1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
24.0万円/㎡
前年比-15.0%
船橋市
40.7万円/㎡
前年比+30.0%
京成習志野台ハイツA棟
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩1分
1970年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
898万円
18.4万円/㎡
499
765
1,030
1,296
AI査定結果
推定相場価格
898万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
765万円〜1,030万円
15.6万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年6月9日
京成習志野台ハイツA棟
830万円（17.0万円/㎡）/ 5階 / 48.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 830万円 | 17.0万円 | 5階 | 48.9㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/11 | 1,250万円 | 25.6万円 | 1階 | 48.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 1,230万円 | 25.2万円 | 2階 | 48.9㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/11 | 610万円 | 12.5万円 | 4階 | 48.9㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は18.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 京成習志野台ハイツA棟 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅1分 | 830万円 | 17.0万円 | 48.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/16 | 東建北習志野マンション 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅6分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.23㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/14 | 習志野台12街区住宅3123 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅4分 | 780万円 | 16.2万円 | 48.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | 高根パールハイツB棟 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅6分 | 600万円 | 12.9万円 | 46.69㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/18 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台二丁目 | 船橋駅21分 | 690万円 | 13.3万円 | 51.82㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/06 | 津田沼サニーマンション 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅5分 | 900万円 | 18.6万円 | 48.41㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 金杉台団地 船橋市金杉台二丁目 | 船橋駅20分 | 980万円 | 21.2万円 | 46.27㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/02 | 金杉台住宅 船橋市金杉台二丁目 | 船橋駅20分 | 790万円 | 16.1万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/24 | ジョイム船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅22分 | 980万円 | 23.9万円 | 41㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/28 | 夏見台住宅 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅14分 | 830万円 | 17.3万円 | 47.95㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/27 | 夏見台団地 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅18分 | 850万円 | 17.7万円 | 47.95㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2022/07/24 | 夏見台団地19 船橋市夏見台一丁目 | 塚田駅18分 | 780万円 | 12.8万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2023/02/07 | ニューハイツ船橋 船橋市宮本一丁目 | 船橋駅9分 | 1,100万円 | 21.5万円 | 51.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1967年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/28 | 海老川ハイホーム 船橋市本町五丁目 | 船橋駅5分 | 830万円 | 22.6万円 | 36.8㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/28 | 船橋スカイビル 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 1,180万円 | 22.6万円 | 52.11㎡ | 3K+S | 8階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 宮本ファミリーマンション 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅5分 | 810万円 | 18.5万円 | 43.68㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2022/02/20 | 船橋ダイヤハイツ3号棟 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,390万円 | 23.9万円 | 58.08㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/17 | 海神マンション 船橋市海神五丁目 | 海神駅3分 | 635万円 | 16.9万円 | 37.68㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1966年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/08 | 西船パールマンション 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,180万円 | 22.1万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/08 | 西船プレジオ 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 1,000万円 | 23.7万円 | 42.25㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2022/02/28 | ハイツ中山 船橋市本中山七丁目 | 原木中山駅1分 | 988万円 | 19.7万円 | 50.21㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | - | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/16 | 原木中山マンションサンクス 船橋市本中山七丁目 | 原木中山駅2分 | 750万円 | 17.5万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 16戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15%下落、船橋市では30%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は船橋市の平均と比較して58.2%割安です。